아직 들어보지 못했다면 뉴스 : 우리는 비치 하우스 부문에서 두 배로 활동하고 있습니다. 그리고 우리가 정신을 잃고 DUPLEX를 구입했기 때문에 문자 그대로 이중 부분을 의미합니다!
어제 팟캐스트를 시청하셨다면 이 이야기의 이유, 방법, 위치를 이미 알고 계실 것입니다. 가격은 적당했고(심지어 3만 달러까지 낮췄습니다), 위치도 훌륭하고(공원, 상점, 해변에서 몇 블록 가깝습니다), 이렇게 많은 집을 감당할 수 있을 것 같지 않았습니다. 우리가 훨씬 더 오래 기다렸다면 좋은 장소입니다. 이 작은 마을에는 모든 것이 개조되고 가격이 책정되기 전에 사용할 수 있는 저렴한 수리 도구가 너무 많습니다. (우리는 이 비용으로 220,000달러를 지불했는데, 이는 한 면당 110,000달러로 나누어집니다. 분홍색 것 !).
하지만 팟캐스트에는 우리가 그 매력을 깨닫는 데 몇 주가 걸렸는지, 그리고 이 모든 것이 재정적으로 가능하도록 만드는 방법을 포함하여 더 많은 이야기가 있습니다(스포일러: 우리는 할 수 있었습니다). 여기 리치먼드에서 모기지를 갚으십시오. 그리고 우리가 그 일을 정확히 어떻게 했는지 구체적인 내용을 공유합니다.
하지만 아직 들을 기회가 없으시다면 여기 수많은 세부 정보, 사진, 심지어 두 개의 비디오 투어도 있습니다. #SoMuchMoreToTile #LonelyToilet #그리고 누가 창문을 숨기나요?!
기본 사항
이것은 버지니아주 동부 해안에 있는 고풍스러운 체서피크만 마을 케이프 찰스에 있는 또 하나의 역사적인 건축물입니다. 우리가 케이프 찰스에 왜 빠졌는지에 대해 더 많이 이야기했습니다. 핑크색 집 구매를 공유했습니다 작년(이 게시물에서는 명확성을 위해 핑크 하우스라고 부르겠습니다). 복층형일 뿐만 아니라 같은 마을 우리 핑크색 집은 사실 켜져 있어 그만큼 같은 거리 – 아래로 두 문만 가면 됩니다!
네, 우리 두 집은 단 한 집으로 분리되어 있습니다. HGTV에 출연 ). 이 거리는 상점/공원/해변과의 근접성 덕분에 우리가 핑크 하우스를 구입한 이유 중 큰 부분을 차지했으며, 위치도 우리가 듀플렉스에 매력을 느낀 큰 이유였습니다.
우리는 핑크 하우스가 우리의 마지막 대규모 프로젝트가 아닐 것이라는 것을 항상 알고 있었지만, 다른 프로젝트에 착수할 것이라고는 말할 수 없습니다. 상당히 이거 빨리. 그러나 몇 달 동안 핑크 하우스를 작업하면서 우리는 케이프 찰스에서 우리 가격대에 맞는 주택에 대한 재고가 얼마나 제한되어 있는지를 알게 되었습니다. 그래서 이 듀플렉스의 좋은 위치와 가격으로 인해 우리 계획이 조금 더 가속화되었습니다. 이 집에 대한 초기 혐오에도 불구하고 우리는 더 이상 그 느낌에 맞서 싸울 수 없었습니다. 우리는 당 듀플렉스를 원했습니다. 심하게.
다른 프로젝트의 흥미로움을 넘어, 듀플렉스는 실용적인 측면에서도 많은 이점을 제공했습니다.
게다가 이미 Cape Charles에 우리의 계약업체를 설립하고 핑크 하우스를 작업하는 동안 프로세스의 몇 가지 문제를 해결했기 때문에 이 프로젝트는 첫 번째 작업보다 훨씬 덜 어려운 것 같습니다.
비포 투어
듀플렉스는 중앙에서 바로 분할되어 있으며, 각 측면은 레이아웃에서 다른 측면의 거울이지만 상태, 모양 또는….음…냄새는 그렇지 않습니다. 한 면에서는 내가 퀸즈에서 1년 동안 임대한 아파트 냄새와 똑같습니다. (아뇨, 칭찬은 아닙니다.) 그 집은 이전에 장기 임대 부동산이었지만 소유자가 매물로 등록하기 전에 올 여름 초에 양쪽 세입자가 이사를 나갔습니다. 그럼 어제 팟캐스트 쇼 노트에서 미리 본 LEFT SIDE의 비디오 투어부터 시작하겠습니다. * 참고: 만약 당신이 피드 리더를 통해 보는 경우 비디오 플레이어를 보려면 클릭해야 할 수도 있습니다.
지금 영상을 보실 수 없다면 아래에 사진이 있습니다. 먼저 상태가 조금 더 좋은 오른쪽의 (짧은) 영상 투어를 보여드리겠습니다. 아, 그리고 이 제품에는 연기 탐지기 경고음이 있으므로 주의하세요. 개가 그 물건에 겁을 먹는다면(경험을 바탕으로 한 말임) 헤드폰을 착용하는 것이 좋을 수도 있습니다. * 참고: 만약 당신이 피드 리더를 통해 보는 경우 비디오 플레이어를 보려면 클릭해야 할 수도 있습니다.
왼쪽
영상에서 보셨듯이 양쪽이 계단통으로 바로 열립니다. 우리는 거실 벽을 열어 계단에 더 많은 자연 채광이 들어오고 계단이 덜 비좁은 느낌을 받을 수 있기를 바라고 있습니다. 아시다시피 일종의 이와 같이 .
스위스 커피 무료 색상
출입구에서 거실로 들어서면 꽤 적당한 크기입니다. 바닥은 보이는 것보다 모양이 더 좋기 때문에 아름답게 다시 마감할 수 있을 것입니다. 카펫 패드가 바닥에 달라붙어도 괜찮습니다. 그리고 팬 왼쪽에 있는 천장의 거품 부분이 보이시나요? 곰팡이가 있는 누수입니다. 그것은 벽 아래로 계속 이어지며 실제로 판넬 위에는 팔이 들어갈 만큼 큰 구멍이 있습니다. 너 ~할 수 있었다 하지만 나는 자원봉사를 하고 있지 않아요.
거실 너머에는 좁은 조리실이 붙어 있는 일종의 식당이 있습니다. 스포일러 경고: 우리는 냉장고 위치나 장식 색상을 유지하지 않을 것입니다.
주방의 모양은 엉망입니다. 그것은 예전의 옆 현관 공간으로 압착된 것처럼 보이며 오래된 온수기와 뒷마당으로 이어지는 문이 있는 뒤쪽의 작고 어두운 복도와 연결됩니다. 그래서 우리는 이 레이아웃을 다시 생각하여 더 기능적으로 만들고 싶습니다.
실제로 우리는 아래층 전체 레이아웃을 조정하여 더 기능적으로 만들고 싶습니다. Sherry는 비디오에서 여기에 침실을 추가하려고 한다고 언급했지만 녹화 이후 모든 침실을 위층에 유지하고 더 큰 주방, 거실, 식당, 욕실 및 세탁실을 아래층으로 만드는 또 다른 계획을 준비 중입니다. 대신 여기. 그 오래된 말은 무엇입니까? 첫 번째 아이디어가 최고의 아이디어인 경우는 거의 없습니다. 진실.
계속 가보면… 지금 위층에는 침실 2개와 욕실 1개가 있는데, 모두 계단 꼭대기에 있는 이 작은 층계참에서 떨어져 있습니다.
위층 방은 놀라울 정도로 넓기 때문에 상황을 재구성하면 세 번째 침실(아마도 두 번째 욕실)을 비집고 들어갈 수 있는 방법이 있을 것이라고 생각합니다. 다음은 앞 침실입니다.
아이들을 위해 찰스턴에서 해야 할 일
뒷침실은 실제 건식벽이나 회반죽 위에 접착된 동일한 폼 사각형 천장 패널과 함께 앞침실과 동일한 목재 패널 처리(흰색으로 칠해져 있음)를 받았습니다. 우리는 수년 전에 누군가가 벽지, 폼 천장 패널, 가짜 나무 판넬 등 점점 더 많은 덮개로 문제 영역을 위장했다는 작업 이론을 가지고 있습니다. 그래서 우리가 그 뒤에 무엇을 발견하게 될지 누가 알겠습니까? 하지만 핑크 하우스는 우리를 훈련시켰습니다. 잘. 나는 유령이 이중으로 나타나는 것을 두려워하지 않습니다.
욕실은 두 침실 사이에 위치하며, 집 전체 크기에 비해 놀라울 정도로 넓습니다. 그것은 또한 이상하게 긴 삼각형 모양이기 때문에 우리는 그것을 더 잘 배치된 두 개의 욕실로 나눌 수 있는 방법을 찾고 싶습니다. 우리는 여전히 대체 평면도 옵션을 스케치하는 중이므로 효과가 있을 것으로 생각되는 것이 결정되면 이를 공유하겠습니다.
여기는 또 다른 각도에서 본 것입니다. 제가 실제로 샤워실 문에 대한 처리를 좀 좋아하는 것이 나쁜가요? 겸손한 데칼과 같습니다.
우편
양쪽의 레이아웃은 동일하지만, 이쪽의 모양과 상태가 약간 더 좋습니다. 그리고 거실은 녹색과 파란색 트림으로 흥미를 유지하고 있습니다. 이상하게도 다른 쪽과 마찬가지로 외벽을 따라 천장 누수가 있지만 아래 사진에서는 프레임 바로 바깥에 있습니다.
반대편에는 식당에 냉장고가 있고 가짜 식물도 있습니다(셰리는 가짜 식물을 좋아합니다).
위층은 물건이 끈적해지는 곳입니다. 그리고 나는 말 그대로 그것을 의미합니다. 여기 바닥에는 얇은 접착제 층이 있어서 걸을 때마다 신발이 달라붙습니다. 비닐타일 일부가 벗겨져서 생긴 것 같은데, 남은 비닐타일 위에도 끈적임이 의심스럽게 지속됩니다. 겹겹이 겹겹이 쌓아올려요, 여러분. 테마입니다.
저는 개인적으로 이 방이 너무 끈적해서 아직 완전히 들어가지도 못했습니다. 셰리는 나보다 용감한 사람이지만, 부동산업자와 함께 이 집을 처음 방문했을 때 기본적으로 그녀의 슬리퍼가 찢어졌습니다. 그녀는 처음 1분 동안은 그것이 우스꽝스러웠고 그 다음에는 발 전체에 접착제가 묻지 않은 채 그곳에서 벗어나기 위해 몸을 뒤집고 퍼덕이려고 애쓰면서 아주 잔인하다고 묘사했습니다.
카펫 덕분에 뒷방 침실의 끈적임이 멈췄습니다. 그리고 여기 벽 색깔이 싫다고 말할 수도 없어요. 일종의 변덕스러운 가지입니다. 하지만 영상에서 볼 수 있듯이 폼 천장 패널과 인조 목재 패널 뒤에 약간의 부패/습기로 인한 손상이 있는 것 같습니다. 하지만 밝은 부분에는 한쪽 구석에 벽돌 굴뚝도 숨겨져 있으므로 노출되기를 바라고 있습니다. 다양한 다른 덮개를 모두 벗겨낼 때 그렇습니다.
이쪽에 있는 욕실에는 실제로 발톱발 욕조가 있습니다. 우리가 핑크색 집에서 이미 욕조를 고치는 중이 아니었다면, 시작하기에는 상태가 훨씬 더 좋기 때문에 그 집을 위해 이 것을 훔치고 싶은 유혹이 생길 것입니다. 이 욕실(그리고 반대편에 있는 욕실)은 둘 다 너무 크고 이상한 모양이어서 5 x 7' 러그를 바닥에 떨어뜨려도 아무 것도 건드릴 수 없습니다. 사용되지 않는 공간의 스케이트장과 같습니다. 다시 한 번 말씀드리지만, 게임의 이름은 이 장소를 예전의 영광으로 되돌리고, 다양한 것을 숨기거나 덮는 이상한 추가 기능을 모두 제거하고, 좀 더 의미가 있고 많은 것이 가능하도록 재구성하는 것입니다. 이 집이 원래 배치된 방식과 더 비슷합니다.
저는 현관 계단 아래를 내려다보는 풍경으로 이 투어를 마무리하겠습니다. (집 이쪽에 있는 마일라 생일 축하 풍선은 신경쓰지 마세요. 빨간 페니와이즈 풍선의 덜 불길한 버전과 같습니다.) 거실로 연결되도록 계단 벽의 왼쪽을 철거한 모습을 상상해 보십시오. 이와 같이 ). 우리 계약자는 우리가 할 수 있다고 생각해서 시작하고 싶은 마음이 간절합니다.
계획
지금 우리는 이 혁신의 흥분/몽상 단계에 있습니다. 핑크색 집에 대한 몇 가지 작업을 먼저 마무리하려고 하기 때문에 아직 벽을 허물기 시작할 즉각적인 계획은 없습니다. (작업이 거의 완료되어 맛볼 수 있습니다!) 하지만 아시다시피, 우리는 이 집이 어떤 모습일지, 어떻게 이 집에 필요한 모든 사랑을 줄 수 있을지 깊이 브레인스토밍하고 있습니다. 진지한 사랑이 필요하기 때문입니다. 그리고 심각한 탈취도 있습니다. 이것이 건설된 정확한 연도를 아는 사람은 아무도 없습니다(한 지역 역사가는 1880년대라고 추측했는데, 이는 무리일 수 있지만 우리는 그것이 적어도 100년은 되었다는 것을 알고 있습니다). 뭔가를 봤어 수년에 걸쳐.
우리는 분홍색 집에서 사용한 것과 동일한 시공업체와 작업할 계획입니다(그는 이미 우리와 함께 바닥판에 대해 브레인스토밍하고 있습니다!). 왜냐하면 분홍색 집에 했던 것과 동일한 전체 집 업데이트를 많이 수행해야 하기 때문입니다. 모든 새로운 배관 공사 및 전기, 새로운 HVAC 시스템, 새로운 지붕 및 사이딩… 작업. 그러나 상쇄 시 우리의 주요 결정은 (1) 평면도를 어떻게 최대화할지, (2) 전면을 어떻게 더 매력적으로 만들 것인지입니다.
벨소리 초인종 전선 없음
우리는 또한 몇 블록 떨어진 곳에 또 다른 듀플렉스를 발견했는데, 이를 수리하면 우리 집이 도시에 어떻게 적응할 수 있는지 확인하는 데 도움이 되었습니다. 민트 그린색 셔터와 문이 있는 사진을 상상해 보세요. 이와 같이 – 아니면 아마도 나무 문과 이 셔터 ? 아니면 어쩌면 셔터에 이 색상이 적용되었습니다 ? 우리가 그 침실에서 빠져나오려고 애쓰는 셰리의 끈끈한 슬리퍼보다 더 많은 플립플랍을 신는 동안 기다려 주세요. 마치 인간 파리지 같았어요.
원래의 장식적인 세부 사항을 갖고 있는 것처럼 보이는 위의 집과 달리(현관 천장 아래의 화려한 트림이 얼마나 멋진가요?!) 우리 집의 장식용 트림은 원본과는 거리가 멀고 아마도 최근에 추가되었을 것이라는 사실을 알게 되었습니다. 특히 마차는 더욱 그렇습니다. 바퀴) 그래서 우리는 그것이 갈 것이라고 생각하고 있습니다. 하지만 우리는 가운데에 멋진 다이아몬드 창문이 있는데, 지금은 더 많은 옷장 공간을 만들기 위해 안쪽에 합판(!!!)으로 덮여 있습니다. 그런 일들이 계속 숨겨져 있을 리가 없어요!
그래서 요약이 있습니다. 앞으로 더 많은 정보, 사진, 비디오를 공유할 예정이며, 어제 이 소식에 대해 매우 기대하고 격려해 주신 모든 분들께 큰 감사를 드립니다. 아직 정신을 잃은 것 같은 기분이 조금 들지만, 여러분의 열정(그리고 미쳤다고 소리치는 것도… 하지만 난 푹 빠졌어요!)이 우리 얼굴에 큰 웃음을 선사했습니다. 그래서 한 달 동안 화장실과 부엌을 두 배로 타일링하면서 눈이 마주쳤을 때, 몸을 바짝 기대고 미쳤다고 속삭였으면 좋겠습니다.
